我家房顶漏水是不是找物业？

如果房顶漏水属于公共区域问题，应由物业负责维修；若因楼上住户装修不当或使用不当导致，则责任应由楼上住户承担；若为房屋原始结构质量问题，且在保修期内，可联系开发商进行维修；若物业未履行维修义务，可向业主委员会反映或通过法律途径维权。
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《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。楼顶属于建筑物的共有部分，因此物业有义务对因公共区域问题导致的漏水进行维修。若物业未履行该义务，业主可依据该条款要求其承担责任。此外，若漏水涉及相邻关系，还可依据民法典第二百八十八条关于相邻关系的原则进行处理。综上，物业在公共区域漏水问题中负有明确的维修义务。
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1、及时报修：第一时间向物业提交书面报修申请，并保留报修记录，确保物业履行维修义务。若物业未在合理时间内响应，可作为后续维权依据。
2、收集证据：拍摄漏水现场照片、视频，记录每次漏水时间及影响范围，并保存维修报价单、物业沟通记录等材料，形成完整证据链。
3、组织鉴定：如物业维修无效或双方对漏水原因存在争议，建议委托专业机构进行漏水原因鉴定，以明确责任归属。
4、寻求业主委员会协助：若物业不作为，可向业主委员会反映情况，推动集体维权或更换物业。
选择解决方案时，应重点考虑漏水原因、责任主体、维修成本及法律可行性。如涉及多方责任或维修金额较大，建议及时咨询律师，以便制定更全面的应对策略。
如有进一步疑问，欢迎联系专业律师获取更详细的法律支持。