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房东退房时要求我赔偿,这合理吗?

吴亮律师2025-07-06杭州市上城区专业刑事律师

租房期间床垫损坏自行处理需谨慎,赔偿要求需视情况定。根据《合同法》规定,租赁物损坏应通知出租人维修,擅自处理可能需担责。若床垫损坏非你方过错且未及时维修影响使用,丢弃并购买新品行为或可理解,但仍应与房东协商。否则,房东有权要求赔偿,严重时可能涉及法律纠纷。
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床垫损坏需协商。1.若是你方过错导致损坏,应主动与房东沟通赔偿事宜,协商确定赔偿金额和方式。2.若非你方过错,且房东未及时维修,你可先拍照留证,再购买新床垫并保留购买凭证。退房时向房东说明情况,提供证据,协商减免或抵扣部分租金作为赔偿。3.若协商不成,可寻求法律援助或提起诉讼,根据《合同法》等相关法律法规维护自身权益。
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处理床垫损坏问题,应先与房东沟通协商,明确责任后再决定。若床垫损坏由你方造成,则需承担赔偿责任;若非你方过错,且房东未履行维修义务,你可自行处理并保留相关证据,以备后续协商或诉讼之需。选择处理方式时,应权衡利弊,避免不必要的法律纠纷。

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