房屋租赁合同有没有法律效力的

房屋租赁合同满足法定条件即具法律效力。依据《民法典》，合同需双方有民事行为能力、真实意思表示且内容合法。不及时处理无效合同，可能导致权益受损，如租金损失、房屋使用纠纷等。
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处理房屋租赁合同效力问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时需考虑效率、成本及双方关系，协商不成再考虑法律途径，根据具体情况选择诉讼或仲裁。
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房屋租赁合同效力问题，回应如下：1. 合同有效：确保双方资格、真实意愿、合法内容。2. 合同无效：协商退款或赔偿；或起诉法院确认无效，要求赔偿。3. 合同争议：先协商，不成则申请仲裁或提起诉讼解决。